Глинистые грунты практически не трамбуются ни виброногой, ни виброплитой, а усаживаются после нарушения исходного состояния до 15 лет. Если в пятне застройки материковый грунт, который самоутрамбовывался много лет, можно снять верхний плодородный слой, уложить песчано-гравийную подушку, послойно утрамбовать ее и заливать ленточный фундамент. Он будет стоять и не даст значительной усадки, а от морозного пучения фундамент можно будет защитить утепленной отмосткой из ЭППС, ширина которой должна быть примерно равна глубине промерзания грунта. Если грунт в пятне застройки перекапывали, его надо убирать и заменять ПГС, либо рассматривать другой тип фундамента. Впрочем, в идеале вам нужно провести изыскания (сделать «геологию» ) и обратиться с результатам изысканий к проектировщику.