Мне предлагают купить изолированную часть дома типа кондоминиума, который сейчас достраивается. Дом сделан на ленточном фундаменте глубиной 160 см. Состоит из 6 блоков: 3 построили зимой и 3 заканчивают сейчас. Один из них предлагают мне, но вот что смущает. Сейчас закончена коробка на уровне первого этажа и на облицовочных кирпичах, которые находятся на стыках секций, видны волосяные трещины. Они есть только на облицовке, внутренние стены из строительного кирпича толщиной 640 мм без трещин, на цоколе их тоже нет. Насчет армопоясов я сразу уточнил их нет, облицовка перевязана с основной кладкой при помощи сетки. Стоит ли покупать такой дом?
Ответ
27 июня 2019
Мы рекомендуем подождать, пока строители закончат второй этаж и заведут дом под крышу, а затем повторно осматривать облицовку. Если трещин не станет больше, они будут носить единичный характер и не будут раскрываться – есть вероятность, что они возникли из-за перепадов температур. В этом случае поврежденные кирпичи можно просто заменить. Если трещины начнут раскрываться или в их направлении появится система, проблема серьезнее. Не исключено, что речь идет о деформации фундамента или основания под ним из-за неравномерной нагрузки или плохой подготовки грунта. В этом случае рекомендована очная консультация специалиста.
Другие вопросы наших клиентов
- Я планирую построить дом из теплой керамики 38 см, прикидываю, что и как. Перекрытие будет с жб балками, которые предполагается заливать вместе с армопоясом. Длина балки самой длинной 6 метров. Какой размер должен быть у такой балки перекрытия и сколько в нее какой арматуры надо закладывать? Также посоветуйте хороший недорогой блок 38 см для стен.
- У меня планируется одноэтажный дом из кирпича с мансардным этажом и перекрытием по деревянным балкам. Я не очень разобрался с армопоясами. Сколько их нужно и в каких местах? Мы пока на этапе кладки первых рядов кирпича, так что можем внести любые изменения.
- Мне надо колено 90 градусов и один длинный желоб для системы «Bryza». Есть ли оно? Цвет белый, диаметр 90 мм.
