Я хочу купить дом из красного кирпича. Дому 18 лет. Кирпич на ленточном фундаменте, снаружи оштукатурен, но штукатурка осыпается. Внутри в некоторых местах отделки нет и там видна следующая картина: кирпичи уложены в ряд один над другим, как тарелки в стопке. В одно месте между этими стопками в кладочном шве проходит большая и довольно широкая трещина. Продавец утверждает, что трещина появилась сразу после строительства и с тех пор не растет. Стоит ли покупать такой дом или это опасно?
Ответ
05 мая 2019
Вы привели слишком мало данных. Чтобы более-менее точно ответить на ваш вопрос, нужно больше подробностей.
- Сколько этажей в доме?
- Какой фундамент, в каком он состоянии?
- Какое перекрытие? Если плитное, как оно анкеровано?
- Есть ли армопояс?
- Какова толщина стен?
- Есть ли в вертикальных ряда уложенных ложком кирпичей тычковые, то есть поперечные ряды?
- Есть ли армирование в горизонтальных кладочных швах?
- Утеплен ли дом?
- Есть ли распор от крыши?
- Фото трещины.
Только при наличии этих данных можно давать хотя бы приблизительные рекомендации. В идеале же надо пригласить на объект опытного инженера-архитектора и выслушать его мнение.
Другие вопросы наших клиентов
- Мы построили дом из теплоблоков, точнее, начали строить. Построили первый этаж, плиты перекрытий еще не положили. Прошло несколько дней после строительства, и на стенах под оконными проемами появились вертикальные трещины. Они идут от проема вниз, шире всего в верхней части. Уходят на глубину полтора блока. Почему они возникли, опасны ли они и как сделать, чтобы обезопасить конструкцию?
- Я хочу построить дом из газобетона со стенами толщиной 400 м. После газобетона будет идти воздушная прослойка, а потом облицовочный кирпич 125 мм, предположительно «Браер». Как правильно сделать в такой стене окно с точки зрения освещенности и сохранения тепла?
- Меня интересует полнотелый кирпич КС Керамик Лотос, надо 200 штук. Есть ли у вас в наличии? Нам надо срочно
