У меня есть двухэтажный гараж с подвалом, построенный из обычного красного кирпича в 80-х годах. Толщина стен 38 см, все перекрытия сделаны из пустотных плит. Какой фундамент, установить сейчас невозможно. Гараж некоторое время не эксплуатировался и не обслуживался. В это время у гаража протекла крыша и довольно долго вода стекала по стенам в несколько местах. В этих местах и не только в этих, частично разрушился кирпич и пошли вертикальные трещины, которые раскрылись примерно на 1 см. Трещины проходят практически по всей высоте двух этажей, местами частично совпадают с разрушенным кирпичом. Можно ли эксплуатировать такой гараж? Если да, то как сделать его более безопасным?
Ответ
02 февраля 2018
Давать какие-то рекомендации по проведению противоаварийных мероприятий крайне сложно даже при наличии фотографий, а в вашем случае нет даже их. Вероятно, разрушение кирпичных стен произошло сразу по двум причинам:
- неравномерная осадка фундамента, который, возможно имеет недостаточную несущую способность;
- разрушение кирпича и кладочного раствора из-за намокания и промерзания.
Проблему разрушения кирпича решить просто: достаточно отремонтировать крышу, вычинить поврежденные кирпичи и заменить их новыми. Что касается трещин из-за возможной усадки фундамента, то вам лучше обратиться пригласить специалиста на объект. Он оценит состояние стен и фундамента и, скорее всего, предложит какие-то противоаварийные мероприятия
Другие вопросы наших клиентов
- Внутри этого шва находится воздух, который работает как утеплитель. Книга, в которой я читал об этом, довольно старая. В более новых я такой схемы не видел, но хотел бы использовать ее для строительства из пустотелого кирпича М125. Подойдет ли эта старая схема для строительства двухэтажного дома в Подмосковье?
- У вас можно купить один хомут перекрытия для дымохода Schiedel Permeter?
- Мы построили наружные стены из теплой керамики и хотим отделать их ручным кирпичом Nelissen Passion 027. Нам надо примерно 156 квадратных метров вы можете привезти его нам в коттеджный поселок «Московские дали»? И еще есть вопрос по кладке: его надо укладывать с зазором или без зазора между теплой керамикой и самим кирпичом? Если с зазором, то этот зазор как-то заполняется?
