У нас возникла серьезная проблема со строящимся домом из кирпича. Сам дом от копки ям до коробки строила одна бригада. Фундамент свайно-ростверковый, но ростверк не расположен над землей, а лежит на ней. Стены дома из керамического кирпича, толщина стен 25 см (один кирпич). Грунт суглинистый, уровень грунтовых вод довольно высокий. Вероятно, проблема именно в этом, потому что после дождей и первых морозцев на стенах появились трещины они идут от угла к середине стены сверху вниз. Длина трещин примерно 250 см, толщина очень большая, до четырех сантиметров и они становятся больше так интенсивно, что в тишине слышен звук расходящихся кирпичей. Строители говорят, что всё дело в грунтах и надо просто поставить специальную стяжку, а потому усилить стены армопоясом и нагрузить плитами перекрытий, после чего все станет на место и можно приступать к отделке (внутри штукатурка, снаружи ЭППС и кирпич 07 НФ планируется). Но есть все же подозрения, что ничего уже исправить нельзя. Кто прав?
Ответ
05 декабря 2017
О вашем доме и особенностях его конструкции можно написать очень много, но в этом нет необходимости, потому что:
- Вы правы.
- Постройка аварийная и подлежит сносу.
- Во всём безусловно виноваты строители и они должны компенсировать все ваши расходы – от затрат по покупку кирпича до вывоза строительного мусора после сноса.
Эксплуатировать дом с такими трещинами и такой динамикой их развития (еще до сильных морозов) нельзя.
Другие вопросы наших клиентов
- Вы можете привезти один поддон кирпича «Daas Baksteen Sonsbeek» WF 210x100x50 мм в течение недели? Мы брали у вас летом 5880 штук, и нам немного не хватило на облицовку, а ее надо оперативно заканчивать.
- У нас на заборе из кирпича постоянно появляются высолы. Мы смываем их Типромом, но они снова появляются через месяц. Стоит ли обрабатывать забор гидрофобизатором или это бесполезно?
- Хотим сделать внутренние стены в доме из старого силикатного кирпича он еще советский, с тремя углублениями круглой формы. Сам дом из теплой керамики, толщина стен 51 см, перекрытия бетонные. Будут ли какие-нибудь сложности в совместном строительстве из силикатного кирпича и тёплой керамики?
