Нам предлагают купить дом из блоков, облицованный кирпичом. Смущает, что на стенах, которые перпендикулярны скату крыши, в верхней части второго этажа (их всего два) есть трещины, которые идут от крыши вниз по облицовочному кирпичу (наверное, и по блокам, но они обшиты вагонкой и там ничего не видно). Трещины шириной до 1 мм направлены по диагонали почти параллельно линии крыши, но более вертикально. Длина трещин около метра. Почему такие трещины могли появиться? Стоит ли покупать такой дом?
Ответ
27 октября 2017
Весьма вероятно, что причина появления трещин – распор от двускатной крыши. Скорее всего, под крышей нет армопояса, который может воспринимать такие нагрузки, и поэтому распор просто разрывает стену. Почти наверняка трещины есть не только на облицовочном кирпиче, но и на несущих стенах.
Если вы сможете устранить распор с минимальными затратами, и у дома нет других недостатков, его можно покупать. Мы, однако, рекомендуем еще раз внимательно осмотреть дом в компании опытного инженера.
Другие вопросы наших клиентов
- У нас двухэтажный дом. На втором этаже над крыльцом располагается небольшой балкончик, который удерживают две колонны из бетона, облицованные фасадной плиткой. Колонны переходят в бетонный столбчатый фундамент. Можем ли мы не заливать эту колонну с фундаментом, а просто сложить ее из полнотелого кирпича в подземной части и облицовочного в надземной?
- Хорошо ли смотрится сочетание рельефного облицовочного кирпича на фасаде с цоколем, печной трубой и некоторыми другими элементами из туфа?
- У нас появилась трещина на облицовочном кирпиче «Керма Ализарин» 1,4НФ от цоколя до окна. В чем может быть дело и как на нее реагировать?
