Нам предлагают купить вот такую недостроенную и заброшенную уже много лет конструкцию из кирпича. Цоколь и фундамент сделаны из бетонных блоков, стена первого этажа из керамического кирпича разных размеров. Снаружи кирпич местами крошится и ломается, но в основном крепкий, внутри сухо и ничего не крошится. Еще местами разрушаются выступающие края плиты перекрытия. Трещин нигде не видно, ни по швам, ни по самому кирпичу. Швы заполнены очень хорошим раствором, он даже металлом почти не разрушается. Цена всей постройки с участком небольшая.
Подскажите пожалуйста, можно ли восстановить эту постройку и возвести на ней второ
Ответ
24 октября 2017
На предоставленных вами фотографиях не видно никаких признаков аварийного состояния. Отдельные кирпичи можно вычинить и заменить новыми. Единственным слабым место конструкции выглядят плиты перекрытия - выступающую часть невозможно будет утеплять и поэтому ее придется просто спилить.
Если стены имеют толщину 380 мм и более, на них вполне можно построить второй этаж из теплой керамики. Если толщина стен 250 мм, здание лучше оставить одноэтажным, либо надстроить над ним мансардный этаж. Никаких препятствий для ремонта, утепления и облицовки стен фасадной плиткой мы не видим: состояние стен на фотографии можно считать вполне приемлемым.
Другие вопросы наших клиентов
- Какой кладочный шов подойдет для стены из кирпича «Daas Baksteen Blackburn»?
- Я могу купить у вас 226 штук Демидовского узорного кирпича (марка «Донские зори»)?
- Хотим построить дом из кирпича, большой площади, но одноэтажный, чтобы сэкономить на лестницах, сложной конструкции междуэтажного перекрытия и т.п. По предварительным расчетам дом нужен размером 12х14 метров. Хочется использовать полуторный пустотелый кирпич (он дешевый) и класть стены толщиной 25 см, потом утеплить пенопластом и оштукатурить. С какими сложностями мы столкнемся?
