Возникла очень непонятная ситуация возможно, вы что-то посоветуете.
Двухэтажный дом (второй этаж под скатной крышей, то есть он не полный) из пустотелого полуторного кирпича внутри, снаружи одинарный облицовочный кирпич-клинкер «ЛСР» соломенный «Валенсия» 10 х 10,5. Внутри утеплитель эковата.
Дом стоит на свайно-ростверковом фундаменте, весь ростверк над уровнем земли. Всего 36 свай с заглублением 210 см. Сечение ростверка 50 на 50 см. Основание под сваями - песок.
Армопояса нет, строители сказали, что не нужен. Кладку из кирпича армировали только на углах.
На одной стене появилась трещина, которая идет от ростверка до окна. В теплую погоду она закрывается, в холодную становится заметной. Трещина только на полуторном кирпиче, на облицовочном ее нет.
Насколько опасно появление такой трещины и почему она вообще могла возникнуть? Что можно сделать для исправления ситуа
Ответ
22 октября 2017
Выяснить причину появления трещины, возможно, могла бы экспертиза на месте, однако заказывать ее сейчас едва ли целесообразно. Мы предложим лишь несколько версий.
- Если под участком стены с трещиной находится свая - не исключено, что она выпирает и давит на ростверк снизу. Ростверк хорошо армирован и поэтому сохраняет целостность, а неармированная кладка из кирпича дала трещину.
- Если сваи нет, стены могут расходиться из-за распора крыши или неравномерной просадки фундамента. Сказывается отсутствие армопояса.
- Еще одна возможная причина – отсутствие армирования кладки под окном. В этом месте кладка из кирпича работает на изгиб, причем усилие направлено вверх. Обратите внимание на кладку в верхней части оконных и дверных проемов – если на углах появились вертикальные трещины, велика вероятность, что дело в изгибе
- Есть небольшая вероятность, что сваи были залиты некачественно и стали разрушаться в пределах глубины промерзания из-за замачивания грунтовыми водами или верховодкой.
В настоящий момент трещина (если она одна) никак не угрожает зданию. Рекомендуем установить маяк и наблюдать за изменениями ее толщины. Кроме того, регулярно обследуйте кладку (и забутовку из полуторного кирпича, и облицовочную из клинкера), чтобы своевременно обнаружить новые трещины. Если они появятся, либо если уже имеющаяся трещина начнёт развиваться, закажите полноценную экспертизу.
Другие вопросы наших клиентов
- Для кирпича Lode Brunis какая кладочная смесь подойдет? Нам на облицовку одной стены внутри дома, хотелось бы без белесого осадка и прочих дефектов.
- Мы строим дом из теплой керамики Porotherm 51 и хотим облицевать его кирпичом «Rauf Мюнхен». Строители планируют перевязывать кирпич и блоки стеклопластиковыми связями диаметром 5,5мм. Они довольно прочные, но и жесткие. Поскольку расстояния между облицовочным кирпичом и теплой керамикой почти нет, как они будут работать на изгиб при усадке? Можно ли использовать такие связи?
- Нам нужен элемент конька «Venti-line», цвет значения не имеет. Есть ли у вас и где можно забрать?
