Планируем построить дом со следующими параметрами. Длина дома 12,5 метров, ширина дома 8 метров. Высота 2 этажа по 3 метра. Основной материал керамический строительный кирпич, полуторный или двойной для скорости строительства. Толщина стен один кирпич. Несущими будут длинные стены снаружи, а также длинная стена внутри дома, которая будет делить дом примерно пополам. Перекрытие - пустотные плиты перекрытий заводского изготовления. Они будут опираться на три несущих стены. Утепление пенопласт ПСБ-35. Толщина 200 мм. Облицовка лицевой кирпич светлого оттенка, но пока не определились, какой именно. Нравится кирпич Робен Монтбланк, а также белый Антик Магма. Внутри дома будет несколько не несущих нагрузку стен, сложенных из светлого лицевого кирпича, как и снаружи. Остальные из гипсокартона со штукатуркой и обоями. Отопление в доме - электрокотел и мультисплит-система. Блоков мультисплит-системы будет
Ответ
03 октября 2017

Спасибо за подробное описание и доверие к нашим советам. Мы постараемся ответить на все ваши вопросы, но сначала прокомментируем прочитанное:

  1. Дома такого размера однозначно должны строиться по проекту. Купите хороший готовый проект или обратитесь к архитектору. Затраты на проектирование составят всего несколько процентов от затрат на строительство дома и полностью окупятся за счет уменьшенного расхода строительных материалов. Кроме того, в этом случае вы будут чувствовать себя намного увереннее.
  2. Минимальная толщина несущих стен такого большого и тяжелого дома - 380 мм, а, возможно, и все 500. Стена толщиной 250 мм будет крайне неустойчивой к опрокидыванию. Экономической целесообразности в возведении такой тонкой стены нет: доля “коробки” в затратах на строительство дома вообще невелика, а уж 50% снижения расходов на покупку и кладку рядового кирпича при использовании для облицовки кирпича «Roben Montblanc» вы просто не заметите.

Теперь ответы на ваши вопросы

  1. Вообще допустимо, если блоки хорошо сохранились, а сам фундамент будет иметь достаточную глубину заложения. Глубину должен определить проектировщик.
  2. Крепить блоки кондиционеров и иные тяжелые предметы надо будет к несущей кладке через отверстия в облицовке. Это еще один аргумент в пользу несущих стен толщиной 380 или 500 мм: стена толщиной в  кирпич может не выдержать. Примечание: возможно, имеет смысл заложить в стену в местах крепления полнотелый кирпич. Это упростит бурение отверстий под анкеры.
  3. Опирание плиты перекрытия на три кирпичных стены нормально, это уменьшает прогиб.
  4. Нагрузку на перегородки от плит перекрытия лучше рассчитывать. Во-первых,  она зависит от многих факторов, в том числе расстояния от перегородки до ближайшей точки опирания плит перекрытия, длины, высоты, плотности кирпича и т.п. Во-вторых, плиты перекрытия имеют разную несущую способность.
  5. Возводить трехслойные стены лучше с одновременной кладкой всех слоев: сначала строится несущая стена, в которую закладываются связи для перевязки с облицовкой, затем к ней крепится утеплитель и, наконец, укладывается слой лицевого кирпича
  6. При таком объеме заказа мы, безусловно, предложим вам скидку. Размер скидки оговаривается индивидуально и зависит от выбранных материалов: так, к примеру, ощутимо снизить цену на облицовочный кирпич «Магма» мы не можем, поскольку связаны обязательствами, а вот скидка на кирпич «Roben Montblanc» (к слову, это отличный выбор) может быть очень значительной.
Другие вопросы наших клиентов
График работы
Пн – Пт с 10 до 18
Адрес
Москва, улица Амундсена, 1к2
Каталог Поиск Корзина Избранное Контакты