Нам предлагают дом, построенный в конце 80-х. стены сложены из красного строительного кирпича, никакого утепления нет. Толщина стен 380 мм. Нижняя часть стены и цоколь выглядят так, как на картинке.
Стоит ли покупать коробку в таком состоянии или она пригодна только под снос? Если покупать его то как утеплять и облицовывать?
Ответ
15 августа 2017
На представленном вами фото нет ничего критичного – более того, если это худшее, что произошло с домом из кирпича за 30 лет, то все очень неплохо. Убедитесь, что в фундаменте и кладке нет трещин, которые проходят больше, чем через один кирпич. Кроме того, попробуйте раскрошить пальцами бетон из растворных швов – если у вас не получится, растворные швы сделаны хорошо.
Утеплять дом со стенами из керамического кирпича толщиной 380 мм, конечно, нужно. Целесообразно будет использовать плотную каменную вату и облицовку «мокрый фасад». Использовать облицовочный кирпич в вашем случае невозможно, поскольку ширина фундамента равна ширине стены.
Другие вопросы наших клиентов
- У нас ленточный фундамент с сечение в виде перевернутой буквы Т. С внешней стороны на уширенную часть пятки фундамента опирается кладка из одного ряда полнотелого кирпича 0,7 НФ, которая идет до верха цоколя. Между кладкой из кирпича и лентой из бетона заложен утеплитель. На ленту из бетона опираются плита перекрытия, потом два одинарных кирпич и на них блоки Винербергер Поротерм 51. Теплая керамика тоже облицована кирпичом 0,7 НФ вплотную. Скажите, нужна ли гидроизоляция между фундаментом и перекрытием и между землей и полнотелым кирпичом, который закрывает утеплитель фундамента? И нужна ли утепленная отмостка?
- В альбоме технических решений Поротерм есть схема внешнего угла дом из блоков Поротерм с облицовкой керамическим кирпичом. Там указано, что на всех внешних углах в слое облицовки необходим деформационный шов толщиной 20 мм. На практике я никогда не видел такого шва облицовочный кирпич уложен и перевязан по всей плоскости стены. Почему?
- Нас интересует затирка для брусчатки «Hagastapel». Сначала нам нужен сначала один мешок с доставкой в район аэропорта Внуково-3 - просто попробовать, потому что мы никогда не работали с этой затиркой. Если она окажется качественной, нам нужно на 300 квадратных метров.
