Дома из кирпича без  проекта и инженерных расчетов строят, но обычно с запасом по прочности и, как следствие перерасходом материалов. Строить «как у соседа» можно, если вы уверены в качестве постройки: в противном случае велик шанс скопировать ошибки соседа. Возможна ситуация, когда из-за особенностей микрорельефа дом-образец будет стоять без проблем, а в  кладке вашего дома появятся трещины или возникнут другие проблемы.