На самом деле стопроцентно правильного ответа на вопрос нет. Дом и гараж будут строятся на общем фундаменте, но при этом будут нагружать его по-разному. Если при проектировании фундамента эта разность нагрузок учитывалась, он будет осаживаться равномерно. В таком случае стены надо перевязывать жестко, создавая в местах стыков единую кладку. Армопояс должен быть общим. Если фундамент строился без нормального проектирования, велик риск неравномерной осадки самого фундамента и основания под ним. Тут, вероятно, будет лучше строить дом и гараж как два отдельных здания и никак их не перевязывать, а в месте стыка стен сделать деформационный шов и запенить его. Если фундамент даст неравномерную усадку, у вас по крайней мере не будет трещин на общей стене - деформация пойдет по шву. Можно также рискнуть и выполнить кладку с жесткой перевязкой и общим армопоясом в расчете на то, что армопояс компенсирует растягивающие нагрузки (для этого он и создается), но тут все зависит от разницы в усадке разных частей.