Скорее всего, причина появления трещин – неправильная конструкция крыши и отсутствие армопояса. Пояс из полнотелого кирпича функцию армопояса выполнять не может, потому что он не работает на растяжение.

Лучшее, что можно сделать – пригласить специалиста на объект и получить официальное заключение о причинах. Если вы покупали дом у организации, которая строила его на продажу, это заключение в дальнейшем можно использовать как основание для предъявления претензий. По результатам обследования специалист должен дать также рекомендации по устранению проблемы: возможно, вам придётся разбирать крышу и заливать армопояс.