Мы считаем, что вам сначала следует оценить состояние и глубину залегания фундамента – для этого, разумеется, придется копать. Если фундамент сделан грамотно, имеет достаточную глубину залегания и целом выглядит удовлетворительно, следует принимать решение о сносе или восстановлении дома.
Если вы будете восстанавливать дом, вам однозначно придется демонтировать крышу и часть стены, в которой находится трещина. На демонтированном участке стены залить колонну и армопояс. Если других повреждений кладки и фундамента нет, это решит проблему.
Ответить на вопрос, возможно ли строительство нового дома с частью старого, может только инженер после обследования участка. Главная опасность в данном случае – несущая способность грунтов. Если она недостаточна, строительство нового тяжелого дома из кирпича может привести к неравномерной деформации грунта под старым, а это может стать причиной новых трещин. Именно поэтому вам нужна консультация опытного инженера.
Если у вас нет желания рисковать, просто разберите старый и дом и используйте его фундамент как часть будущего фундамента нового. Кирпич от старого дома тоже найдет применении – из него можно сложить перегородки или часть забутовочной кладки.
- У вас есть отзывы о кирпиче «Поречье» компании «Донские зори»? Он очень симпатичный внешне, но как он будет по долговечности и вообще он такой, как на фото, или фото приукрашивает?
- Мне нужен один мешок затирки для швов Perel RL 20 бежевый цвет. У вас есть?
- Нам предлагают купить коробку дома из теплой керамики. Фундамент ленточный, заглублен на метр, утеплен. Коробка выстроена из керамики 380 мм, но производителя не знаем. Дом предназначен под утепление, запас на фундаменте есть. Смущают трещины в блоках теплой керамики над вертикальными кладочными швами. На половине блоков видна тонкая как волос трещина строго над швом. Чаще всего ее длина 5…10 см, на некоторых трещина проходит через весь блок. Скажите, почему такие трещины и насколько это опасно?