У нас участок на заболоченной местности. Не сыро, но низина. Заказывали геологию, и вывод был однозначным, грунты сильнопучинистые, делать ленточный или монолитный фундамент нельзя, можно свайный. Но строить дом из кирпича на винтовых сваях будет очень дорого. Недорого строить каркасник, но прочитал о них много плохого. Как вы думаете, что будет лучше?

Вообще представителям компании, которая занимается продажей кирпича и строительных смесей, сложно быть беспристрастными, когда стоит выбор между каркасным домом и домом из кирпича. Однако мы постараемся.

О каркасных домах можно сказать много плохого, но добрая половина Северной Америки живет в них, и люди чувствуют себя вполне комфортно. Строят такие дома и финны. С другой стороны, в Америке совсем иначе относятся к дому: для них дом – это здание, в котором ты сегодня живешь, и ничего больше. Если предложат новую хорошую работу в другом штате, уже через месяц будет другой дом.

Мы менее мобильны, чем американцы, редко переезжаем в другие города. Для нас понятия «фамильное имение», «родовое гнездо» значат много. Дом, где родилось и выросло несколько поколений – это очень русская или, если хотите, российская ценность. Поэтому мы любим строить «на века». Каркасный дом в эту концепцию вписывается слабо: родовое гнездо из фанеры и утеплителя не выглядит и не воспринимается убедительным. Дом из кирпича - совсем другое дело: за сто лет в нем может быть трижды заменена крыша, сделаны новые оконные и дверные проемы и так далее, но сами стены останутся прежними. Долговечность – большой плюс кирпичных домов.

Про разницу в шумопоглощении вы, вероятно, и так все знаете: в обычном каркасном доме с деревянными перекрытиями нередко слышно, как на другом этаже щелкают кнопкой компьютерной мыши. Дом из керамического кирпича с железобетонными перекрытиями обеспечивает гораздо больший уровень приватности. Кроме того, кирпич и бетон дают ощущение надежности.

Впрочем, в вашем случае критична масса дома и возможность построить его на свайно-винтовом фундаменте. Каркасный дом с деревянными перекрытиями легче и дешевле, для его строительства потребуется более дешевый свайный фундамент, да и скорость строительства дома выше. Если бюджет сильно ограничен, а срок службы дома не играет существенной роли, каркасный дом, по нашему мнению, выглядит более предпочтительным. Конечно, в этом случае мы не сможем продать вам кирпич: для нас это тоже в какой-то мере минус. Зато вы всегда можете купить у нас мягкую кровлю и доборные элементы для нее.

Построить кирпичный дом на свайно-винтовом фундаменте тоже можно, но свай понадобится больше, а ростверк будет более мощным и дорогим. Однако в этом случае вы получите более надежный и комфортабельный дом, что тоже важно. Если ваш бюджет позволяет, обратитесь к проектировщику с полученной «геологией»: он сможет рассчитать параметры фундамента и расход материалов, после чего вам несложно будет составить смету. Вполне возможно, что строительство дома из кирпича на вашем участке окажется совсем не таким сложным и дорогим, как мы опасаемся.