Мы считаем, что вам сначала следует оценить состояние и глубину залегания фундамента – для этого, разумеется, придется копать. Если фундамент сделан грамотно, имеет достаточную глубину залегания и целом выглядит удовлетворительно, следует принимать решение о сносе или восстановлении дома.
Если вы будете восстанавливать дом, вам однозначно придется демонтировать крышу и часть стены, в которой находится трещина. На демонтированном участке стены залить колонну и армопояс. Если других повреждений кладки и фундамента нет, это решит проблему.
Ответить на вопрос, возможно ли строительство нового дома с частью старого, может только инженер после обследования участка. Главная опасность в данном случае – несущая способность грунтов. Если она недостаточна, строительство нового тяжелого дома из кирпича может привести к неравномерной деформации грунта под старым, а это может стать причиной новых трещин. Именно поэтому вам нужна консультация опытного инженера.
Если у вас нет желания рисковать, просто разберите старый и дом и используйте его фундамент как часть будущего фундамента нового. Кирпич от старого дома тоже найдет применении – из него можно сложить перегородки или часть забутовочной кладки.
- Вопрос:Я купил дом из теплой керамики Поротерм с большим цокольным этажом. цокольный этаж залит из монолитного бетона, утеплен снаружи 10 см ЭППС. Пол цокольного этажа - просто монолитная плита без утепления. Под ней 70 мм подбетонки, ниже утрамбованный гранитный отсев, примерно 35 см. Дом на склоне, 2 стены заглублены на 2 метра, 2 стены - на 1 метр. Как можно утеплить пол? Может быть, положить 50 мм ЭППС и залить стяжку?
- Вопрос:У меня есть старый дом из кирпича. Я хочу построить рядом гараж из газобетона и сделать к дому пристройку из бруса. Деревянность пристройки принципиальна, хочу иметь в доме комнату для летнего проживания с деревянными стенами. Все это хочу завести под единую крышу, утеплить минеральной ватой и обшить блокхаусом. Меня интересует вопрос, реально ли это сделать из-за разницы в усадке бруса и каменных стен? Тем более, сорокалетний кирпичный дом вообще уже не будет усаживаться.
- Вопрос:Я строю дом из теплой керамики, мы дошли до перемычек окон и дверей. У меня в одном месте есть проем шириной 155 см - следовательно, его надо закладывать перемычкой шириной 195 см. Ширина перемычки 12 см, высота 22 см. Она будет лежать в последнем ряду керамоблоков, то есть плита перекрытия будет опираться непосредственно на перемычку. Именно этот момент меня и беспокоит: получается, что плита перекрытия опирается на бетонную перемычку, а бетонная перемычка опирается на нижний ряд блоков на ширину 20 см и все. Достаточно ли этого, выдержат ли блоки?
Если вы хотите сделать заказ или у вас остались вопросы, вы можете позвонить нам по телефону +7 (926) 324-80-00 или отправить сообщение через специальную форму
